【群馬県】「大阪府部落差別事象に係る調査等の規制等に関する条例」の周知啓発について
表題の件について、群馬県より周知依頼がございましたのでお知らせいたします。
大阪府ホームページ等をご確認いただき、当該条例等に関する事項について、改めて周知徹底をお願い申し上げます。
大阪府ホームページ_「大阪府部落差別事象に係る調査等の規制等に関する条例」の概要や周知の取組み
不動産公正取引協議会への調査協力のお願い
当協会が会員となっている、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会（以下「協議会」といいます。）は、不動産の表示及び景品提供の制限に関する公正競争規約を運用している団体です。
協議会は、違反の疑いのある広告表示の裏付けをとるため、売主、貸主、管理会社、元付会社に聞き取り等の調査を行っていますが、昨今、調査協力を拒否されるケースが増えており、対応に苦慮されています。
公正競争規約を守り、適正な広告表示や景品提供がなされることにより、不動産業界への信頼や不動産業界の健全な発展が担保されている面もあります。違反の調査には皆様の協力が不可欠ですので、協議会から調査協力依頼があった場合には、積極的にご対応いただきますよう、お願いいたします。
【重要】「報酬額表」改正のお知らせ
国土交通省で策定する「不動産業による空き家対策推進プログラム」の一環として、空き家等の流通のビジネス化を支援するため、
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」（昭和45年建設省告示第1552号）の一部を
改正する告示（令和６年国土交通省告示第 949 号） が令和6年6月21日に公布され、令和6年7月1日から施行されます。
これに伴い、令和6年7月1日の施行にあわせて、会員の皆様の店舗におかれましても「報酬額表」の差替えをしていただく必要がございます。
改正版の報酬額表（A3サイズ）をPDFデータにて添付いたしますので、ご自身で印刷のうえご利用ください。
・報酬額表（最終改正_令和6年6月21日）
・参考1：空き家等に係る媒介報酬規制の見直し
・参考2：宅地建物取引業の解釈・運用の考え方の改正
改正情報については、協会からのお知らせ（総本部ホームページ）または国土交通省ホームページをご確認ください。
【群馬県】宅地建物取引業免許申請等にかかる添付書類が変更になりました
・令和6年5月25日受付のものから、専任の宅地建物取引士の「身分証明書」及び「登記事項証明書（登記されていないことの証明書）」
の添付が不要になりました。★専任の宅地建物取引士の本籍地の確認をお願いします★ 重要なお知らせ
・令和6年8月1日受付のものから、すべての事務所において「平面図」の添付が必要になります。
※詳細については、群馬県ホームページ よりご確認ください。
【群馬県】住宅用家屋の所有権の保存登記等の登録免許税の税率の軽減措置に係る宅地建物取引業者の事務について
住宅用家屋の所有権の保存登記等の登録免許税の税率の軽減措置に係る宅地建物取引業者の事務について、
群馬県より周知依頼がありました。
市町村が行う住宅用家屋証明書の発行手続きに係る必要申請書類に「宅地建物取引業者が発行する確認書」
が新たに創設されました。（適用日：令和６年７月１日）
【群馬県】令和6年地価公示結果（群馬県分）について
標記の件について、群馬県より周知依頼がありました。
詳細については、群馬県ホームページよりご確認ください。
なお、地価公示の概要・関係データについては国土交通省WEBサイトをご参照ください。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000043.html
【群馬県】令和6年能登半島地震の被災者向け群馬あんしん賃貸ネットの活用について
標記の件について、群馬県住宅政策課から協力依頼がございました。
つきましては、空き家等の活用による被災者の支援に御協力いただける会員様には、下記のとおり、ご登録いただきますようお願いいたします。
（※詳細は、1/19送付メールをご確認ください）
1. 群馬あんしん賃貸ネットへのご登録に協力をお願いいたします。
● 物件を掲載するには、群馬あんしん賃貸ネットの協力不動産店に登録が必要です。
登録方法は「群馬あんしん賃貸ネット協力不動産店登録方法」を参照してください。
● 群馬あんしん賃貸ネットの協力不動産店のみのご登録も可能です。
群馬あんしん賃貸ネットの協力店になりますと、被災者が希望している物件について
も閲覧ができるようになります。
● 煩雑な調査等手続きも含め、空き家等に係る媒介等の業務を低廉な仲介手数料で
引き受けていただくことのご検討もお願いいたします。
※期限：なし
2. 今後の災害時に空き家等の活用による被災者の支援にご協力いただける
会員様については、併せて本協会宛までお知らせください。
●（協力例）元付のない賃貸仲介など
災害時の空き家等の活用による被災者の支援に協力店申請 ﾌｫｰﾑ
※期限：令和6年2月9日(金)まで
令和6年能登半島地震の被災者向け群馬あんしん賃貸ネットの活用について.pdf
群馬あんしん賃貸ネットの協力不動産店登録方法.pdf
能登半島地震被災者向け空き家等提供プロセス.pdf